エルカホンで復元されたミッドセンチュリー様式のコンドミニアム
復元されたミッドセンチュリー様式のコンドミニアム
今日は､久しぶりにエルカホンの顧客と打合せでした。
この辺りも用事が無ければ､訪れる事はすっかり無くなりました。
あのビルは､どうなってるだろうかとクルマを走らせると･･
見事に外観意匠を保ったままで､綺麗に復活していました。
エルカホンの象徴的なランドマーク､ザ･テラルタが4月にオープンしました。
当時は､高級家具店でしたが時代の変化と共にエルカホン周辺の
商業環境が変わってしまい､2010年頃まで大型リサイクルショップでした。
｢ファサード保存（Facade Preservation）｣
古くて特徴的な外観だったビルは､
SDHCの共同プロジェクトで､集合住宅へと生まれ変わりました。
家賃は低所得者層向けに設定され､3ベッドルームで約3000ドルと激安。
連邦バウチャーが割り当てられ､収入の低い世帯でも支払える仕組みです。
当時の象徴的なミッドセンチュリー様式の外壁を保存する為に､
前面デザインは､そのまま残して活かされています。
古い建物をリビルトしたのではなく、歴史的な外観（ファサード）だけを残し、
後ろ側の居住部分を､完全に新しく建て直した構造です。
Facade Preservationという､USの手法です。
ビルが建設された､当時のミッドセンチュリー様式の街並みを守りつつ、
中身を最新の耐震基準や快適な設備を備えたアパートにするため、
この｢古い外見＋中身は新築｣というハイブリッドな方法が選ばれました。
通りから見ると歴史ある建物がリノベーションされたように見えますが、
実際に､住民が暮らす部屋やコミュニティスペースはすべて最新の空間です。
長年に渡り慣れ親しまれたウェブデザインを変えずに､最新のコーディング､
Webシステムに入れ替えて､違和感の無いリビルト手法と似ています。
古いモノを壊すのは簡単ですが再度､復元する難しさは建築もWebも同じ。
古き良きものを残す姿勢には､とても共感できます。
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